Zanimljivo

Što učiniti ako susjedi budu poplavljeni odozgo? Susjedi su se natočili - što učiniti: upute

U ovom ćemo članku govoriti o tome što učiniti ako su vas susjedi poplavili i kako ispravno zatražiti naknadu.

Živjeti u stanu je sjajno, ali ponekad može donijeti neugodnosti u naš život. Konkretno, to se događa zbog susjeda koji mogu imati incidente koji vas izravno vrijeđaju. Najčešći razlog ovog susjedstva je poplava odozgo, koja ne može samo pokvariti živce, već i skupe popravke. Posebno je neugodno kad je svjež. Što učiniti u takvim situacijama? Mi ćemo reći dalje.

Susjedi su se natočili - što učiniti: razlozi

Što učiniti ako susjedi poplave?

Razlozi su podijeljeni u dvije skupine, ovisno o tome tko će biti odgovoran za poplavu:

  • Susjedi su bili krivi ako su zanemarili vodovod, nisu isključili vodu ili pokušali sami nešto popraviti ili su se šljive začepile zbog nedostatka čišćenja.
  • Krivi su komunalni servisi - proboj uspona, probijanje središnjeg sustava, krov curi ili ispusti kišnice ne rade ispravno

Drugim riječima, može postojati mnogo razloga, ali svaki vlasnik treba znati jedno - sve komunikacije moraju se održavati u dobrom stanju i sve kvare moraju se popraviti na vrijeme. U protivnom, vlasnik će biti odgovoran za nesreću. Ali što se tiče komunikacija, za njih je već odgovorna kompanija za upravljanje. Dakle, kada su susjedi poplavljeni - što učiniti u takvoj situaciji ovisit će o uzroku nesreće.

Susjedi su se natočili - što učiniti, kamo nazvati?

Poplava od susjeda

Kad vas iznenada preplave susjedi - što učiniti, nemojte ni pomisliti. Prvo morate kontaktirati hitnu službu ako susjedi nisu kod kuće ili se sami ne mogu nositi s uzrokom poplave. Popravci mogu brzo ukloniti istjecanje i zatvoriti protok vode, ali to je učinjeno za cijeli uspon.

Pored toga, potrebno je nazvati tvrtku za upravljanje kako bi stigao specijalist i popravio svu štetu.

Susjedi su izlili - što učiniti: postupak

Dakle, susjedi su poplavili - što učiniti i što učiniti u ovom slučaju? U stvari, morate postići nekoliko koraka kako biste postigli maksimalnu učinkovitost.

Korak 1. Prvo uklonite mogućnost kratkovida

Što učiniti za vrijeme poplave?

Ako ste se iznenada vratili kući ili jednostavno primijetili da vam voda teče kroz strop i zidove, tada biste trebali ukloniti mogućnost strujnog udara. Ponekad se neizolirano ožičenje, svjetiljke, utičnice i slično dobiva pod vodom. Dakle, postoji šansa da ćete biti šokirani. Preporuča se isključiti sve uređaje. To će vam pomoći da zaštitite ne samo sebe, već i same uređaje od oštećenja.

Faza 2. Nazovite susjede

Okrenite se susjedima i počnite rješavati situaciju. Prvo što biste trebali učiniti je popraviti istjecanje kako bi se smanjile posljedice nesreće. Važno je razumjeti da nemate pravo kucati vrata, ako vam iznenada susjedi ne odgovore ili ih nema kod kuće.

Čak i ako takve radnje spase ne samo vas, već i druge, onda će sjeckanje vrata i dalje biti protuzakonito i čak možete dobiti kaznenu kaznu za to. Zato pozovite hitnu službu i tada će njeni stručnjaci blokirati vodu.

Korak 3. Procijenite i dokumentirajte svu štetu.

Kako popraviti štetu?

Za to se pozivaju zaposlenici društva za upravljanje i oni sastavljaju poseban akt. Prema zakonu, predstavnik se mora pojaviti u roku od 12 sati. Usput, procjenitelji tvrtke su svjedoci u slučaju, saznaju točne okolnosti, a također procjenjuju štetu i popunjavaju dokumente. Ostale susjede još uvijek možete pozvati kao svjedoke.

Zakonom su nužno propisane sljedeće informacije:

Sadržaj Zakona o poplavi

Dokument moraju vidjeti vlasnici oba pogođena stana. To se čak utvrđuje potpisima svih sudionika na kraju čina. Ako je krivac odsutan ili ne želi ništa potpisati, tada se stavlja posebna oznaka. Kad je djelo dovršeno, odobrava ga šef Kaznenog zakona.

Važno je nazvati zaposlenike da procijene odmah nakon nesreće. Ako oklijevate, onda vaš susjed može sakriti činjenicu propuštanja, ukloniti kvar i reći da on nije kriv za ništa. Štoviše, za nekoliko dana bit će teško dati normalnu ocjenu. Na primjer, pozadina se ogulila i osušila. To se moglo i prije dogoditi, ali ni na koji način ne možete dokazati da su susjedi krivi.

Nađite svjedoke i zajedno fotografirajte, ili bolje rečeno poplavu - sve mrlje i štete. Ako morate ići na sud, tada ćete bez ikakvih problema dokazati svoje pravo. Također zadržite izvorni akt dok ne primite povrat.

Ako se nova šteta počela pojavljivati ​​nekoliko dana nakon nesreće, onda nazovite komisiju koja bi trebala učiniti još jedan postupak. Usput, posebne tvrtke, a ne samo Velika Britanija, mogu popraviti štetu.

Susjedi se ulijevaju odozgo

Prije slanja prijave važno je provjeriti dokumente tvrtke. To mora biti službeno. Uposlenici takvih službi u pravilu rade standardno: dolaze na poziv, bilježe, slikaju se i nakon nekoliko dana daju izvještaj koji pripisuje iznos štete i sve dokaze.

Cijena usluga procjenitelja može biti 4-8 tisuća rubalja, ovisno o regiji i količini posla. Ako je susjed stvarno kriv, onda je dužan platiti odštetu.

Faza 4. zahtjev za naknadu štete

Najlakši način da se situacija riješi je da razgovarate s počiniteljem i riješite sva pitanja. Na primjer, on može sam popraviti. Ako vlasnik negira bilo kakvu umiješanost u incident ili izbjegne rad, tada ćete morati ići na sud.

Susjedi su se natočili - što učiniti: žaliti se sudu

Žalbena žalba nakon poplave

Dakle, ako odlučite ići na sud, prvo morate pripremiti dokumente bez kojih tužba neće biti prihvaćena:

  • Zakon o poplavi
  • Mišljenje procjenitelja o primljenoj šteti
  • Kopije dokaza o vlasništvu
  • Izvadak s osobnog računa o nepostojanju dugova na najamnini, koji se mogu izdati putem MFC-a

Ako nemate priliku prisustvovati sudu, izdajte punomoć svom zastupniku ili zaposlite odvjetnika. Da biste saznali koji drugi dokumenti mogu biti potrebni, obratite se pravosudnoj upravi.

Usput, svakako se pridržavajte rokova. Dakle, prijava se mora podnijeti najkasnije mjesec dana nakon incidenta. U pravilu je zakazano i ročište u roku od mjesec dana i sud obično zauzme stranu tužitelja ako ima dovoljno dokaza.

Postoje situacije kada osoba nije vlasnik, ali živi prema ugovoru o socijalnom osiguranju. Unatoč tome, odgovornost za nesreću i dalje je na njemu, jer on mora osigurati normalan rad vodovoda u sobi. Ako počinitelj nema sredstva za plaćanje ili ako ipak odbije platiti slučaj će se prenijeti izvršiteljima, koji mogu opisati ili prodati nekretninu.

Susjedi su izlili - što učiniti: naknadu

Kako dobiti naknadu za poplavu?

U pravilu, odgovorni moraju u potpunosti nadoknaditi svu štetu. Stoga, kad su susjedi poplavili - što učiniti, ne bi vam smetalo. Postoje dvije mogućnosti - ili pregovarati ili ići na sud.

Tipično, izračunavanje naknade uzima u obzir krivnju, kao i okolnosti onoga što se dogodilo. Ali česti su slučajevi kada se količina štete smanjuje nakon ponovnog pregleda. Visina naknade uvijek je individualna, a određuje sud. Prema statistikama, iznos naknade obično ne prelazi 20-30 tisuća rubalja.

Ovo nije prvi put da su susjedi poplavili - što učiniti?

Nesumnjivo se u životu sve događa i svatko može imati poplavu, jer od nesreća nitko nije siguran. Najčešće, sami krivci to priznaju i zato se pokušavaju barem nekako popraviti. Kad susjedi nisu prvi put poplavljeni, što učiniti nije sasvim jasno, ali činjenica nepravilnog korištenja stanovanja očita je. Možda su susjedi nefunkcionalni. Također se događa da se mogu napuniti stariji ljudi kojima se zdravstveno stanje odjednom pogoršalo.

Kad se susjedi utapaju odozgo, jedini način borbe je suđenje. Da biste uzeli sve činjenice, morate dokazati da nisu poduzete mjere za uklanjanje propuštanja. Ne znaju svi, ali osim traženja naknade, stanovnik ima pravo zahtijevati iseljavanje stanovnika koji stalno krše prava ljudi koji žive s njima u istoj kući.

Susjedi su se natočili - što ako unajmljuju stan?

Dopunite

U ovoj situaciji morate pažljivo proučiti najam:

  • Ako postoji klauzula da je stanar imenovan odgovornim za stanje i popravak stanovanja, tada se prema njemu postavljaju svi zahtjevi
  • Ako ugovor izostane ili nije točno određeno tko je odgovoran za stanje stanovanja, tada će vlasnik biti odgovoran za sve

Dakle, ako su susjedi poplavljeni, onda je sasvim jasno što učiniti, čak i ako su stanari. Ali, ako su krivi i odbijaju platiti, tada će vlasnik morati snositi odgovornost. Ali može ići na sud i tražiti odštetu od stanovnika.

Uzgred, razlog zašto se poplava dogodila također je važan ovdje. Na primjer, ako je kanalizacijska cijev pokvarena, tada stanar očito nije kriv, jer je vlasnik morao unajmiti stan u ispravnom obliku.

Općenito, kako biste umanjili rizik i zaštitili se od parnica, bolje je osigurati svoj stan. U pravilu je plaćanje police dostatno i pokriva sve troškove. To vam omogućuje da se još jednom zaštitite od bilo kakvih postupaka.

Što ako poplavite susjede dolje?

Poplavili su susjede ispod

Korak 1. Procijenite postavku

Prvo morate podići ako je kriva za situaciju. Krivci su odlučni kao da su vas preplavili.

Ako niste zatvorili slavinu, vaš je odvod začepljen ili uređaji za dovod vode nisu pravilno povezani, tada ćete morati snositi odgovornost.

Ako je uzlazni vod ili baterija procurio, morat ćete kontaktirati tvrtku za upravljanje, jer je to njegova odgovornost

Kompanije često pokušavaju prebaciti odgovornost ili plaćaju manje. Stoga, ne štedite novac i napravite neovisnu procjenu, a zatim odmah idite na sud.

Korak 2. Razgovarajte sa susjedima

Ako ste stvarno krivi, onda se ne skrivajte. Tako ćete samo pogoršati. Ako se nađete u propuhu, odmah upozorite susjede na to i objasnite razlog. Ako je šteta mala, oni mogu prihvatiti malu odštetu ili je ponekad čak i odbiti.

Ako je poplava jaka, to možda neće smanjiti iznos odštete, ali barem ublažiti krivicu.

Usput, vrijedno je popraviti štetu na kameri prilikom odlaska susjedima. To će vas zaštititi ako zahtijevaju previše.

Korak 3. Pokušajte se dogovoriti

Stručnjaci ne preporučuju iznošenje slučaja na sud. Bolje je pokušati se složiti. Ako to uspije, možete ostaviti potvrdu o plaćanju naknade. Žrtva također piše potvrdu o plaćanju i da nema pritužbi. Ako slučaj dođe na sud, tada ćete pored kompenzacije morati platiti državnu naknadu, troškove zastupnika, usluga procjenitelja, kao i dodatne preglede. Zato je bolje da se odmah složite

Korak 4. Pripremite se za suđenje

Sud sa susjedima

Ako susjed previše traži, ponudite da idete na sud. Obično to nije vrlo korisno ako je šteta mala. Uz to, prijava će se razmatrati neko vrijeme, a komisija može razmotriti visinu neproporcionalne štete. Također možete podnijeti tužbu i ponovo zatražiti ispit.

Sud možete uvjeriti da ste nevin ili smanjiti odštetu u nekoliko situacija:

  • Nesreća nije bila tvoja krivica. Preciznije, kriva je kompanija za upravljanje. Na primjer, ako se uspon pokvari, očito niste krivi, čak i ako se to dogodilo u vašem stanu.
  • Ako su akt poplave i procjena štete izvršeni bez vas. Kao što se sjećate, na dokumentu se stavlja posebna oznaka.
  • Iznos potreban od strane tužitelja ne uzima u obzir habanje, a iz nekog razloga procjena uključuje određene materijale i rad.
  • Do nesreće je došlo zbog nepravilnog postavljanja opreme od strane majstora. U ovom se slučaju zahtjev podnosi upravo majstoru.
  • Pokazalo se da je stavka neispravna, pa je došlo do proboja.
  • Možete i sami napraviti drugi neovisni ispit.

Da ne biste bili u takvoj neugodnoj situaciji, bolje je da uvijek sami pratite stanje cijevi, a također budite oprezni kada koristite kanalizacijski sustav - odvod mora uvijek biti čist, crijeva perilice i perilice suđa moraju raditi. A također, ne zaboravite da blokirate vodu kad odlazite od kuće. Ovi jednostavni savjeti pomažu u zaštiti od poplava susjeda.

Pogledajte video: Antički svet - Inžinjerstvo starog Egipta (Listopad 2019).

Loading...